Permis de construire à Vannes

Ce qu'il faut retenir de cette commune

9 constats calculés à partir de la base, propres à Vannes et comparés au reste du Morbihan. Aucun n'est rédigé par une IA : ce sont des gabarits appliqués aux chiffres.

• — Vannes est la 1re commune du Morbihan par volume d'autorisations d'urbanisme sur les 3 derniers mois publiés (mai à juillet 2026), parmi 216 communes ayant au moins un dossier.
• — La commune concentre 3,7 % des autorisations du Morbihan sur la période.
• — Avec 52 autorisations, son activité représente 8,1 fois celle de la commune moyenne du département (6,4).
• — 45 de ces dossiers portent une adresse postale exploitable, soit 86,5 % du total communal.
• — Le régime le plus fréquent y est le permis de construire, avec 20 dossiers sur 52 (38,5 %).
• — Côté projets, la maison individuelle arrive en tête avec 12 dossiers sur la période.
• — L'activité y est en hausse de 23,8 % par rapport au trimestre précédent (42 autorisations).
• — La surface médiane des projets y est de 179 m², supérieure de 72,1 % à la médiane départementale (104 m²).
• — Des dossiers y ont été accordés sur 7 des 12 derniers mois.

Ce que montrent les permis à Vannes

Quels travaux à Vannes

• maison individuelle 12 23,1 %
• extension 3 5,8 %
• garage 2 3,8 %

La nature la plus fréquente y est maison individuelle, avec 12 dossiers. La surface habitable créée est de 179 m² en médiane (la moitié des chantiers au-dessus, la moitié en dessous) — la moyenne, tirée par quelques opérations importantes, atteint 759 m². Les décisions se concentrent en juillet.

Surfaces et rythme à Vannes

• de 60 à 130 m² 4 7,7 %
• plus de 130 m² 11 21,2 %

La tranche la plus représentée est « plus de 130 m² », avec 11 dossiers. 8 dossiers portent sur du logement collectif. Le trimestre précédent en comptait 42, soit une évolution de +23,8 %. Sur douze mois, le mois le plus actif est septembre 2025 (19 autorisations) et le plus calme janvier 2026 (8).

Les 25 derniers dossiers de Vannes

Type, nature, surface et date de décision. Ni adresse, ni parcelle, ni demandeur — ce que nous publions et ce que nous ne publions pas.

Quelles autorisations à Vannes

• permis de construire 20 38,5 %
• déclaration préalable 17 32,7 %
• permis d'aménager 2 3,8 %
• permis de démolir 13 25 %

La part de permis de construire y est inférieure à la moyenne du Morbihan (67,5 %).

Métiers concernés dans le Morbihan

Les volumes ci-dessous portent sur l'ensemble du département : à l'échelle d'une commune, un filtre métier capte trop peu de chantiers pour qu'un chiffre trimestriel soit lisible.

• Carreleur / sols et faïence février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 769
• Électricien février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 769
• Façadier / ravalement février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 769
• Peintre / revêtements février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 769
• Plaquiste / plâtrerie février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 769
• Plombier / chauffagiste février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 769

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