Prospecter les maisons neuves et les extensions quand on vend des cuisines

Le bon moment n’est pas la livraison, c’est le permis

Le choix d’une cuisine arrive tard, mais le choix d’un cuisiniste arrive tôt. Un particulier qui bâtit sa maison commence à regarder des enseignes pendant le gros œuvre, bien avant la pose. Se manifester au moment de l’autorisation d’urbanisme, c’est parler à un foyer qui n’a pas encore arrêté son interlocuteur. Vous arrivez au moment où le plan intérieur se discute et où votre écoute pèse plus que votre remise.

Une alerte au permis change la position commerciale. Vous intervenez avant les visites concurrentes, vous proposez une implantation qui tient compte des volumes réels, des baies, des arrivées prévues, et vous accompagnez les arbitrages techniques avec le conducteur de travaux. Vous ne « poussez » pas une cuisine ; vous aidez à dessiner la pièce de vie pendant qu’elle se construit.

Le filtre métier vous alerte dès qu’un projet correspond à votre zone et à votre offre. Chaque chantier est affiché sur la carte avec sa commune, sa nature et sa surface ; le courrier de prise de contact est rédigé pour vous, prêt à imprimer et à poster.

Ce que capte exactement le filtre métier

Le filtre métier Cuisiniste vise deux familles de projets complémentaires. D’abord, les maisons individuelles neuves de particuliers. Ensuite, les extensions qui créent une surface habitable suffisante pour (re)penser une pièce de vie — surélévation, agrandissement, volume annexe relié à l’existant. Les permis annulés sont exclus.

Dans la donnée, ces projets paraissent sous deux types d’autorisations. Le permis de construire désigne les constructions neuves et les extensions lourdes qui créent ou modifient substantiellement la surface habitable. La déclaration préalable, plus légère, couvre certaines extensions et modifications qui n’atteignent pas le seuil du permis.

Vous n’avez rien à régler : le filtre métier est préréglé. Vous choisissez votre zone, et seules les autorisations pertinentes entrent dans vos alertes.

Combien de chantiers, et où

Sur mai à juillet 2026, 16 103 dossiers entrent dans vos alertes. Ce volume se répartit ainsi : 15 954 permis de construire et 149 déclarations préalables. Le permis de construire couvre ici l’essentiel des maisons individuelles neuves ; la déclaration préalable apporte les extensions soumises à ce régime.

La moyenne mensuelle sur la même fenêtre est de 5 368 dossiers. L’activité est présente dans 100 départements, avec des foyers plus denses où la maison individuelle neuve est dynamique.

Les départements les plus actifs sur la période :

• Vendée : 709
• Loire-Atlantique : 612
• Morbihan : 569
• Gironde : 551
• Finistère : 525

Vous pouvez cibler votre secteur, du département à la commune. Les chantiers apparaissent sur la carte ; vous triez par nature de projet et surface pour préparer vos prises de contact et prioriser vos visites.

La limite qu’il faut connaître avant de payer

Le cœur de ce métier, c’est la construction neuve. Un terrain à bâtir n’a souvent pas encore de numéro de voirie attribué au moment de l’alerte. Sur mai à juillet 2026, 8 698 dossiers disposent déjà d’une adresse postale exploitable, soit 54,0 %. Les autres n’ont pas encore de numéro ; ils restent néanmoins localisés et affichés sur la carte.

Il n’y a pas de délai garanti pour l’apparition d’un numéro de voirie. Les mesures que nous suivons dans le temps ne montrent pas de progression mécanique de l’adressabilité avec l’âge du permis. Pour le détail méthodologique, voir la page de méthodologie.

Autre point à connaître : le nom du maître d’ouvrage n’est pas publié. Vous ne ferez pas de démarchage nominatif ni d’appel téléphonique à partir de la donnée. Votre contact est territorial et contextualisé : un projet précis, localisé, daté et décrit.

Concrètement, les chantiers non adressables sont suivis. L’alerte part quand même, l’adresse est ajoutée dès qu’elle devient disponible, et vous retrouvez automatiquement le dossier enrichi dans votre portail. Le contact vous appartient ; le courrier est rédigé pour vous, prêt à imprimer avec les informations du chantier.

Ce qu’on fait des chantiers non adressables

Un chantier sans numéro de voirie n’est pas un chantier introuvable. Il est localisé et affiché sur la carte, avec sa commune, la nature du projet et sa surface. Sur cette période, 99,5 % des chantiers sont localisés. Ce qui manque à certains est uniquement un numéro de voie pour un envoi postal automatique.

Dans la pratique, un cuisiniste qui travaille une zone sait quoi en faire. Vous priorisez par commune et par surface, vous organisez vos tournées, vous repérez les panneaux de permis et les accès de lotissement, et vous prenez contact au bon moment avec un courrier déjà rédigé. Quand le numéro de voirie paraît, il s’ajoute au dossier et facilite vos relances postales.

Le filtre métier vous fournit la matière opérationnelle : la carte, les critères utiles, le suivi des adresses et un courrier prêt à imprimer. Vous gardez la main sur le terrain, sans perdre de temps à constituer des listes.

Ce que coûte le service

Trois formules sont proposées. Les prix s’entendent tels qu’affichés ici ; pour le détail des fonctionnalités, référez-vous à la page tarifs.

Vous pouvez commencer sur votre département, voir les chantiers qui entrent dans vos alertes sur mai à juillet 2026, puis choisir la formule qui convient sur la page tarifs.