Permis de construire à Saint-Nazaire

Ce qu'il faut retenir de cette commune

9 constats calculés à partir de la base, propres à Saint-Nazaire et comparés au reste de la Loire-Atlantique. Aucun n'est rédigé par une IA : ce sont des gabarits appliqués aux chiffres.

• — Saint-Nazaire est la 2e commune de la Loire-Atlantique par volume d'autorisations d'urbanisme sur les 3 derniers mois publiés (mai à juillet 2026), parmi 195 communes ayant au moins un dossier.
• — La commune concentre 3,8 % des autorisations de la Loire-Atlantique sur la période.
• — Avec 58 autorisations, son activité représente 7,5 fois celle de la commune moyenne du département (7,7).
• — 39 de ces dossiers portent une adresse postale exploitable, soit 67,2 % du total communal.
• — Le régime le plus fréquent y est le permis de construire, avec 32 dossiers sur 58 (55,2 %).
• — Côté projets, la maison individuelle arrive en tête avec 20 dossiers sur la période.
• — L'activité y est en baisse de 17,1 % par rapport au trimestre précédent (70 autorisations).
• — La surface médiane des projets y est de 102 m², supérieure de 2 % à la médiane départementale (100 m²).
• — Des dossiers y ont été accordés sur 6 des 12 derniers mois.

Ce que montrent les permis à Saint-Nazaire

Quels travaux à Saint-Nazaire

• maison individuelle 20 34,5 %
• extension 7 12,1 %
• garage 4 6,9 %
• surélévation 1 1,7 %

La nature la plus fréquente y est maison individuelle, avec 20 dossiers. La surface habitable créée est de 102 m² en médiane (la moitié des chantiers au-dessus, la moitié en dessous) — la moyenne, tirée par quelques opérations importantes, atteint 238 m². Les décisions se concentrent en juin.

Surfaces et rythme à Saint-Nazaire

• moins de 60 m² 3 5,2 %
• de 60 à 130 m² 11 19 %
• plus de 130 m² 7 12,1 %

La tranche la plus représentée est « de 60 à 130 m² », avec 11 dossiers. 3 dossiers portent sur du logement collectif. Le trimestre précédent en comptait 70, soit une évolution de -17,1 %. Sur douze mois, le mois le plus actif est mars 2026 (38 autorisations) et le plus calme octobre 2025 (11).

Les 25 derniers dossiers de Saint-Nazaire

Type, nature, surface et date de décision. Ni adresse, ni parcelle, ni demandeur — ce que nous publions et ce que nous ne publions pas.

Quelles autorisations à Saint-Nazaire

• permis de construire 32 55,2 %
• déclaration préalable 16 27,6 %
• permis de démolir 10 17,2 %

La part de permis de construire y est inférieure à la moyenne de la Loire-Atlantique (66,2 %).

Métiers concernés en Loire-Atlantique

Les volumes ci-dessous portent sur l'ensemble du département : à l'échelle d'une commune, un filtre métier capte trop peu de chantiers pour qu'un chiffre trimestriel soit lisible.

• Carreleur / sols et faïence février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 950
• Électricien février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 950
• Façadier / ravalement février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 950
• Peintre / revêtements février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 950
• Plaquiste / plâtrerie février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 950
• Plombier / chauffagiste février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 950

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