Permis de construire à Montpellier

Ce qu'il faut retenir de cette commune

9 constats calculés à partir de la base, propres à Montpellier et comparés au reste de l'Hérault. Aucun n'est rédigé par une IA : ce sont des gabarits appliqués aux chiffres.

• — Montpellier est la 1re commune de l'Hérault par volume d'autorisations d'urbanisme sur les 3 derniers mois publiés (mai à juillet 2026), parmi 205 communes ayant au moins un dossier.
• — La commune concentre 8,4 % des autorisations de l'Hérault sur la période.
• — Avec 81 autorisations, son activité représente 17,1 fois celle de la commune moyenne du département (4,7).
• — 76 de ces dossiers portent une adresse postale exploitable, soit 93,8 % du total communal.
• — Le régime le plus fréquent y est le permis de construire, avec 38 dossiers sur 81 (46,9 %).
• — Côté projets, la maison individuelle arrive en tête avec 24 dossiers sur la période.
• — L'activité y est en hausse de 26,6 % par rapport au trimestre précédent (64 autorisations).
• — La surface médiane des projets y est de 102 m², supérieure de 3 % à la médiane départementale (99 m²).
• — Des dossiers y ont été accordés sur 7 des 12 derniers mois.

Ce que montrent les permis à Montpellier

Quels travaux à Montpellier

• maison individuelle 24 29,6 %
• extension 8 9,9 %
• piscine 6 7,4 %
• surélévation 4 4,9 %
• garage 3 3,7 %
• abri de jardin 2 2,5 %

La nature la plus fréquente y est maison individuelle, avec 24 dossiers. La surface habitable créée est de 102 m² en médiane (la moitié des chantiers au-dessus, la moitié en dessous) — la moyenne, tirée par quelques opérations importantes, atteint 813 m². Les décisions se concentrent en juillet.

Surfaces et rythme à Montpellier

• moins de 60 m² 6 7,4 %
• de 60 à 130 m² 18 22,2 %
• plus de 130 m² 7 8,6 %

La tranche la plus représentée est « de 60 à 130 m² », avec 18 dossiers. 11 dossiers portent sur du logement collectif. Le trimestre précédent en comptait 64, soit une évolution de +26,6 %. Sur douze mois, le mois le plus actif est août 2025 (34 autorisations) et le plus calme février 2026 (17).

Les 25 derniers dossiers de Montpellier

Type, nature, surface et date de décision. Ni adresse, ni parcelle, ni demandeur — ce que nous publions et ce que nous ne publions pas.

Quelles autorisations à Montpellier

• permis de construire 38 46,9 %
• déclaration préalable 29 35,8 %
• permis de démolir 14 17,3 %

La part de permis de construire y est inférieure à la moyenne de l'Hérault (71,5 %).

Métiers concernés dans l'Hérault

Les volumes ci-dessous portent sur l'ensemble du département : à l'échelle d'une commune, un filtre métier capte trop peu de chantiers pour qu'un chiffre trimestriel soit lisible.

• Carreleur / sols et faïence février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 459
• Électricien février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 459
• Façadier / ravalement février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 459
• Peintre / revêtements février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 459
• Plaquiste / plâtrerie février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 459
• Plombier / chauffagiste février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 459

Voir le département entier →