Permis de construire aux Sables-d'Olonne

Ce qu'il faut retenir de cette commune

9 constats calculés à partir de la base, propres à Les Sables-d'Olonne et comparés au reste de la Vendée. Aucun n'est rédigé par une IA : ce sont des gabarits appliqués aux chiffres.

• — Les Sables-d'Olonne est la 1re commune de la Vendée par volume d'autorisations d'urbanisme sur les 3 derniers mois publiés (mai à juillet 2026), parmi 205 communes ayant au moins un dossier.
• — La commune concentre 4,7 % des autorisations de la Vendée sur la période.
• — Avec 72 autorisations, son activité représente 9,6 fois celle de la commune moyenne du département (7,5).
• — 52 de ces dossiers portent une adresse postale exploitable, soit 72,2 % du total communal.
• — Le régime le plus fréquent y est le permis de construire, avec 55 dossiers sur 72 (76,4 %).
• — Côté projets, la maison individuelle arrive en tête avec 42 dossiers sur la période.
• — L'activité y est en hausse de 2,9 % par rapport au trimestre précédent (70 autorisations).
• — La surface médiane des projets y est de 120 m², supérieure de 27,7 % à la médiane départementale (94 m²).
• — Des dossiers y ont été accordés sur 6 des 12 derniers mois.

Ce que montrent les permis aux Sables-d'Olonne

Quels travaux aux Sables-d'Olonne

• maison individuelle 42 58,3 %
• garage 11 15,3 %
• extension 6 8,3 %
• piscine 5 6,9 %
• abri de jardin 2 2,8 %
• surélévation 1 1,4 %

La nature la plus fréquente y est maison individuelle, avec 42 dossiers. La surface habitable créée est de 120 m² en médiane (la moitié des chantiers au-dessus, la moitié en dessous) — la moyenne, tirée par quelques opérations importantes, atteint 186 m². Les décisions se concentrent en juin.

Surfaces et rythme aux Sables-d'Olonne

• moins de 60 m² 4 5,6 %
• de 60 à 130 m² 21 29,2 %
• plus de 130 m² 13 18,1 %

La tranche la plus représentée est « de 60 à 130 m² », avec 21 dossiers. 2 dossiers portent sur du logement collectif. Le trimestre précédent en comptait 70, soit une évolution de +2,9 %. Sur douze mois, le mois le plus actif est avril 2026 (31 autorisations) et le plus calme octobre 2025 (17).

Les 25 derniers dossiers des Sables-d'Olonne

Type, nature, surface et date de décision. Ni adresse, ni parcelle, ni demandeur — ce que nous publions et ce que nous ne publions pas.

Quelles autorisations aux Sables-d'Olonne

• permis de construire 55 76,4 %
• déclaration préalable 6 8,3 %
• permis d'aménager 1 1,4 %
• permis de démolir 10 13,9 %

La part de permis de construire y est comparable à la moyenne de la Vendée (72,9 %).

Métiers concernés en Vendée

Les volumes ci-dessous portent sur l'ensemble du département : à l'échelle d'une commune, un filtre métier capte trop peu de chantiers pour qu'un chiffre trimestriel soit lisible.

• Carreleur / sols et faïence février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122
• Électricien février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122
• Façadier / ravalement février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122
• Peintre / revêtements février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122
• Plaquiste / plâtrerie février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122
• Plombier / chauffagiste février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 1 122

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