Permis de construire à Bordeaux

Ce qu'il faut retenir de cette commune

9 constats calculés à partir de la base, propres à Bordeaux et comparés au reste de la Gironde. Aucun n'est rédigé par une IA : ce sont des gabarits appliqués aux chiffres.

• — Bordeaux est la 1re commune de la Gironde par volume d'autorisations d'urbanisme sur les 3 derniers mois publiés (mai à juillet 2026), parmi 284 communes ayant au moins un dossier.
• — La commune concentre 6,2 % des autorisations de la Gironde sur la période.
• — Avec 91 autorisations, son activité représente 17,5 fois celle de la commune moyenne du département (5,2).
• — 78 de ces dossiers portent une adresse postale exploitable, soit 85,7 % du total communal.
• — Le régime le plus fréquent y est le permis de construire, avec 44 dossiers sur 91 (48,4 %).
• — Côté projets, la maison individuelle arrive en tête avec 19 dossiers sur la période.
• — L'activité y est en hausse de 23 % par rapport au trimestre précédent (74 autorisations).
• — La surface médiane des projets y est de 149 m², supérieure de 44,7 % à la médiane départementale (103 m²).
• — Des dossiers y ont été accordés sur 6 des 12 derniers mois.

Ce que montrent les permis à Bordeaux

Quels travaux à Bordeaux

• maison individuelle 19 20,9 %
• extension 9 9,9 %
• surélévation 4 4,4 %
• piscine 2 2,2 %
• garage 2 2,2 %

La nature la plus fréquente y est maison individuelle, avec 19 dossiers. La surface habitable créée est de 149 m² en médiane (la moitié des chantiers au-dessus, la moitié en dessous) — la moyenne, tirée par quelques opérations importantes, atteint 1 565 m². Les décisions se concentrent en juin.

Surfaces et rythme à Bordeaux

• moins de 60 m² 2 2,2 %
• de 60 à 130 m² 10 11 %
• plus de 130 m² 13 14,3 %

La tranche la plus représentée est « plus de 130 m² », avec 13 dossiers. 9 dossiers portent sur du logement collectif. Le trimestre précédent en comptait 74, soit une évolution de +23 %. Sur douze mois, le mois le plus actif est janvier 2026 (39 autorisations) et le plus calme septembre 2025 (19).

Les 25 derniers dossiers de Bordeaux

Type, nature, surface et date de décision. Ni adresse, ni parcelle, ni demandeur — ce que nous publions et ce que nous ne publions pas.

Quelles autorisations à Bordeaux

• permis de construire 44 48,4 %
• déclaration préalable 33 36,3 %
• permis d'aménager 2 2,2 %
• permis de démolir 12 13,2 %

La part de permis de construire y est inférieure à la moyenne de la Gironde (65,9 %).

Métiers concernés en Gironde

Les volumes ci-dessous portent sur l'ensemble du département : à l'échelle d'une commune, un filtre métier capte trop peu de chantiers pour qu'un chiffre trimestriel soit lisible.

• Carreleur / sols et faïence février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 608
• Électricien février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 608
• Façadier / ravalement février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 608
• Peintre / revêtements février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 608
• Plaquiste / plâtrerie février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 608
• Plombier / chauffagiste février à juillet 2026 (chantiers ouverts) 608

Voir le département entier →