Méthodologie

Ce que PréChantier publie, d'où ça vient, ce que ça mesure exactement et ce que ça ne mesure pas. Cette page fait référence pour toutes les pages de données du site.

D'où viennent les données ?

De la base Sitadel, publiée en donnée ouverte par le Service des données et études statistiques du ministère de la Transition écologique. Elle recense les autorisations d'urbanisme délivrées par les communes : permis de construire, permis d'aménager, permis de démolir et déclarations préalables créant de la surface.

Sous quelle licence ?

Licence Ouverte Etalab 2.0. La réutilisation est libre, y compris commerciale, à condition de citer la source et la date de mise à jour — ce que fait le pied de chaque page de données.

Avec quel délai ?

Le ministère publie un millésime par mois. Le millésime 2026-07 a été diffusé le 28 juil. 2026 et contient des décisions jusqu'au 26 juil. 2026, soit un délai de 2 jour(s) propre à la source. Aucun fournisseur travaillant sur cette base ne peut faire mieux : le délai est en amont de nous.

Un permis de construire et une déclaration préalable, quelle différence ?

Le permis de construire est exigé pour une construction neuve ou une extension importante. La déclaration préalable couvre les travaux plus légers — véranda, petite extension, modification de façade. Seules les déclarations qui créent de la surface entrent dans la base : une déclaration de clôture, par exemple, n'y figure pas.

Que veut dire « chantier adressable » ?

Que l'autorisation porte une adresse postale complète, avec numéro de voirie, exploitable pour un envoi. Une maison en construction sur un terrain nu n'a souvent pas encore de numéro attribué : le chantier existe, l'adresse viendra. C'est pourquoi la part adressable est publiée séparément du volume, et annoncée métier par métier avant tout paiement.

Pourquoi la période de référence n'est-elle pas « les trois derniers mois » ?

La fenêtre suit le millésime, pas le calendrier : elle couvre les trois derniers mois pleins qu'il contient, soit avril à juin 2026. Un décompte glissant sur la date du jour inclurait un mois à peine commencé côté source et publierait un trimestre amputé comme s'il était complet.

Publiez-vous des adresses ?

Non. Les pages de données s'arrêtent à la commune. L'aperçu des dernières autorisations donne commune, type, nature, surface et date — rien d'autre. La carte affiche des positions volontairement décalées de 150 à 200 mètres, le décalage étant appliqué avant l'export : la position exacte ne quitte jamais notre base. Le nom du maître d'ouvrage, lui, n'est plus diffusé par la source depuis fin 2017 ; nous n'en disposons donc pas et n'en publions aucun.

Pourquoi certaines pages ne sont-elles pas référencées ?

Une page n'est indexée que si elle a de quoi dire quelque chose : au moins 30 autorisations sur le trimestre et 10 constats calculés propres au territoire. En dessous, elle reste accessible mais sort de l'index et du plan de site. Sur ce millésime, 101 pages département franchissent le seuil et 0 sont retenues.

Les textes sont-ils écrits par une intelligence artificielle ?

Les constats chiffrés des pages de données, non : ce sont des gabarits appliqués aux résultats de requêtes, reproductibles à l'identique. Les guides métier sont rédigés avec l'aide d'un modèle de langue, mais autour de chiffres injectés depuis la base, et un contrôle automatique rejette toute page contenant un nombre dont la source ne peut pas être retrouvée.

Quelles sont les limites ?

La base ne couvre que le déclaré : des travaux réalisés sans autorisation, ou sous le seuil réglementaire, n'y figurent pas. Certains métiers n'ont pas de signal direct dans la source et sont suivis par un indicateur de substitution, ce qui est indiqué sur leur page. Enfin, une autorisation n'est pas un chantier : elle peut être abandonnée, revendue ou décalée de plusieurs mois.

Une erreur, une définition qui vous semble fausse, un chiffre que vous n'arrivez pas à retrouver ? Ce sont les signalements les plus utiles que nous puissions recevoir.